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2009年9月17日 (木)

基準地価・下落

7月1日時点の基準地価(都道府県地価)が、国土交通省によって発表されました。住宅地、商業地ともに全都道府県で下落したとのこと。特に住宅地は、18年連続で下落とのこと。当地域においては、他の地域が上昇局面であった頃もその恩恵に与ることがありませんでした。やはり、産業を振興する施策が必要だと強く感じました。

※路線価、公示地価、基準地価
 ・路線価:毎年1月1日が基準日で、一定の距離を持つ路線に1㎡当たりの単価を付設。相続路線価は、公示地価の概ね8割程度の価格。
 ・公示地価:毎年1月1日が基準日で、都市計画法による都市計画区域内を対象に、標準地の1㎡当たりの価格。地価公示法(昭和44年法律第49号)に基づいて、昭和46年から毎年実施されている。
 ・基準地価:毎年7月1日が基準日で、基準地の1㎡当たりの価格。国土利用計画法施行令(昭和49年政令第387号)に基づいて、昭和50年以降毎年調査されている。
※国土交通省ホームページ
 土地総合情報システム

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» OnePoint 路線価とは? [固定資産税]
路線価とは、街路に設定された1?当たりの標準的な価格を言います。路線価には、?相続税路線価と?固定資産税路線価があります。■ 相続税路線価 相続税路線価は、相続税(相続税法)に掛かる課税標準額を求めるために用いられます。 相続税路線価は、国税庁がその年の1月1日時点の価格を、毎年7月頃に公開しています。 相続税路線価は、1992年度(平成4年度)から地価公示価格の8割程度を目途に国税局長が定めています。■ 固定資産税路線価 固定資産税路線価は、固定資産税に掛かる課税標準額を求める... [続きを読む]

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